Działka inwestycyjna z domkiem letniskowym Sanok (gw), Tyrawa Solna

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 55 arów wraz z domkiem letniskowym o powierzchni 70 m², położoną w atrakcyjnej turystycznie miejscowości Tyrawa Solna w gminie Sanok.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza budowę do 5 domków letniskowych, organizację pola namiotowego dla 15 namiotów oraz realizację budynku usługowego pod małą gastronomię.

Takie przeznaczenie stwarza doskonałe warunki do stworzenia kameralnego kompleksu wypoczynkowego, bazy turystycznej, glampingu lub rodzinnego ośrodka rekreacyjnego.

Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona i częściowo otoczona drzewami, co zapewnia prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest lokalizacja zaledwie około 400 metrów od rzeki San, cenionej przez miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość położona jest na terenie Gór Słonnych, w otoczeniu lasów, szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się popularny  Kemping Diabla Góra.

Niewątpliwa atutem jest znajdujący się na działce  domek letniskowy o powierzchni około 70 m², który może pełnić funkcję zaplecza dla przyszłej inwestycji lub jako miejsce wypoczynku i rekreacji. Budynek posiada parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze znajdują się salon, pokój, kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta. Poddasze obejmuje trzy pokoje mogące pełnić funkcję sypialni lub pokoi gościnnych. Konstrukcja domu jest drewniano-murowana, a dodatkowym atutem jest taras pozwalający cieszyć się spokojem i pięknem otaczającej przyrody.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania i posiada niezbędne media: prąd, szambo, studnię głębinową oraz dodatkowe ujęcie wody ze źródełka. Dojazd do posesji zapewnia droga gminna.

To miejsce łączy wyjątkowe walory przyrodnicze z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Dzięki MPZP, rozwijającej się infrastrukturze turystycznej oraz atrakcyjnemu położeniu w pobliżu rzeki San i terenów leśnych, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów planujących działalność turystyczną, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury.