Nowy dom całoroczny 70 m² bezpośrednio nad Solinką Solina, Terka

Opis nieruchomości

Nowy, murowany dom całoroczny w Terce - z własną działką 8 arów schodzącą bezpośrednio do rzeki Solinki.  Taras z widokiem na wodę, trzy sypialnie na poddaszu, gotowy do wykończenia parter. Do wyboru dwa domy, każdy z odrębną własnością gruntu.

Rzeka za progiem
To atut, którego nie da się dokupić później. Działka o powierzchni 8 arów przylega bezpośrednio do Solinki - jednej z najczystszych i najbardziej dzikich rzek w Bieszczadach. Szum wody słychać z tarasu, a widok na rzekę mają również dwie z trzech sypialni na poddaszu. 

Rozkład
Parter:
•    Salon z aneksem kuchennym - otwarta, jasna przestrzeń z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras
•    Przygotowane miejsce pod kominek
•    Duża łazienka
•    Wejście od strony zadaszonego ganku
Poddasze:
•    Trzy sypialnie - dwie z widokiem na rzekę
•    Toaleta
•    Drewniane stropy i boazeria sufitowa, ciepłe wykończenie w stylu górskim

Wygodne, pełnowymiarowe schody drewniane - bez kompromisów typowych dla domów o tym metrażu.

Stan wykończenia
Poddasze jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania - podłogi, ściany, sufity, wykończona część sanitarna.
Parter w stanie deweloperskim - otynkowany, z wylewkami, oknami i drzwiami zewnętrznymi, gotowy pod indywidualną aranżację. To realna zaleta dla kupującego, który chce sam zdecydować o kuchni, podłogach i łazience, bez płacenia za cudze wybory.

Media i ogrzewanie
•    Woda - własne ujęcie ze studni głębinowej
•    Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo)
•    Prąd - przyłącze na działce
•    Ogrzewanie - kominek w salonie oraz klimatyzatory z funkcją grzania; instalacje pod oba źródła są przygotowane na etapie budowy

Dodatkowo przygotowane instalacje: alarmowa i telewizyjna - poprowadzone przed wykończeniem, bez kucia ścian w przyszłości.

Działka i dojazd
•    8 arów przypisane do każdego domu jako odrębna własność - pełna niezależność, brak współwłasności gruntu i związanych z nią komplikacji
•    Dojazd drogą gminną oraz udziałem w drodze wewnętrznej - przejezdność przez cały rok
•    Zadaszony ganek od frontu, taras od strony rzeki, utwardzone dojście i opaska wokół budynku

Lokalizacja - Terka, gmina Solina
Terka leży przy drodze wojewódzkiej 894, na trasie łączącej Jezioro Solińskie z Cisną i Wetliną - w samym środku bieszczadzkiego trójkąta: woda, połoniny i Bieszczadzka Kolejka Leśna w zasięgu krótkiego dojazdu.
•    Zatoka Jeziora Solińskiego / Wołkowyja - ok. 7 km
•    Cisna - ok. 15 km
•    Polańczyk - ok. 20 km
•    Lesko - ok. 35 km
•    Bieszczadzki Park Narodowy - ok. 30 min

Dla kogo
Dom sprawdzi się jako całoroczna baza wypadowa dla rodziny, stałe miejsce zamieszkania dla osób przenoszących się w Bieszczady, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy - lokalizacja nad rzeką, trzy sypialnie i odrębna własność działki to układ, który w tym regionie broni się przez cały rok.
Dostępne dwa domy - możliwość zakupu jednego lub obu.
Cena dotyczy jednego domku.