Działka na sprzedaż Lesko, Łukawica

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 24 arów, położoną w miejscowości Łukawica, zaledwie kilka minut jazdy od Leska.

Działka posiada wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, a prace budowlane zostały już rozpoczęte — wykonano fundamenty oraz piwnicę w stanie surowym. Realizowana inwestycja oparta jest na projekcie o powierzchni użytkowej ok. 160 m², obejmującym trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe.

Projektowany układ domu

Piwnica: garaż, piwnica, kotłownia, magazyn na opał oraz łazienka.
Parter: wiatrołap, salon z kominkiem i jadalnią, kuchnia oraz łazienka.
Poddasze: trzy pokoje, łazienka, garderoba i schowek.

Wszystkie kluczowe media zostały już doprowadzone. Na działce znajduje się skrzynka energetyczna, wykonano również przyłącze kanalizacyjne. Dodatkowo teren wyposażony jest w studnię głębinową, co zapewnia niezależny dostęp do wody.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 18 m szerokości i 130 m długości. Płaski teren daje szerokie możliwości zagospodarowania — od budowy domu po stworzenie przestrzeni rekreacyjnej czy ogrodu. Dojazd odbywa się przez utwardzoną drogę gminną.

Nieruchomość objęta jest MPZP, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co umożliwia prowadzenie działalności handlowej, turystycznej, rzemieślniczej lub gastronomicznej.

Spokojne otoczenie oraz widok na Górę Sobień sprawiają, że działka stanowi idealną propozycję dla osób ceniących kontakt z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.