Działka z pozwoleniem na budowę|Turzańsk Komańcza, Turzańsk

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 24 arów, położona w malowniczym Turzańsku – w sercu Beskidu Niskiego. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, na lekkim wzniesieniu, z którego roztacza się piękny, panoramiczny widok na okoliczne łąki i wzgórza. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w ciszy i blisko natury, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia 2400 m² (24 ary) – ustawna, dająca wiele możliwości zagospodarowania
• Prawomocne pozwolenie na budowę – oszczędność czasu i formalności
• Gotowy projekt domu jednorodzinnego – możliwość wprowadzenia zmian
• Dom zaprojektowany funkcjonalnie – z opcją wydzielenia części pod wynajem
• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• Przyłącz energetyczny po przeciwnej stronie drogi
• Położenie na wzniesieniu – piękne widoki i dobre nasłonecznienie

Projekt przewiduje przestronny dom o pow. użytkowej parteru 260 m² , z funkcjonalnym układem umożliwiającym wydzielenie części prywatnej oraz pokoi z łazienkami pod wynajem krótkoterminowy. Bryła w stylu regionalnym, z dużym dachem i drewnianymi elementami, doskonale wpisuje się w górski krajobraz – idealna na dom całoroczny lub kameralny pensjonat.

Lokalizacja – cisza, natura i potencjał turystyczny

Turzańsk to spokojna miejscowość w gminie Komańcza – otoczona lasami, łąkami i terenami idealnymi do aktywnego wypoczynku. Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych i atrakcji Bieszczad sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny pod wynajem sezonowy.

Położenie na wzniesieniu gwarantuje:

• piękne widoki,
• poczucie przestrzeni,
• brak zagrożenia zalewowego,
• bardzo dobre nasłonecznienie działki.

 Możliwości wykorzystania:

• komfortowy dom całoroczny dla rodziny,
• dom wakacyjny w górach,
• pensjonat / agroturystyka,
• inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,
• połączenie funkcji mieszkalnej i dochodowej.

To gotowa do realizacji inwestycja – kupujesz działkę z kompletem dokumentów i projektem, dzięki czemu możesz rozpocząć budowę bez długiego oczekiwania na decyzje administracyjne. Jeśli szukasz miejsca z klimatem, widokiem i realnym potencjałem inwestycyjnym – ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.