Hoszów - widokowa działka w Bieszczadach Ustrzyki Dolne (gw), Hoszów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni ok. 30 arów, położona w Hoszowie, w gminie Ustrzyki Dolne - w jednej z najbardziej pożądanych części Bieszczad.

To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko miejsca pod budowę domu, ale również działki dającej realne możliwości stworzenia własnej działalności turystycznej.

Duża powierzchnia działki pozwala na funkcjonalne rozdzielenie przestrzeni na część prywatną - przeznaczoną do zamieszkania - oraz część turystyczną, np. pod dwa niezależne domki na wynajem. Działka o nr ewidencyjnym 350/2  o szerokości 40 metrów i długości 74 metrów. 

Duży potencjał zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje możliwość realizacji:

• budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
• budynku gospodarczego,
• dwóch budynków rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35 m² każdy.

To rozwiązanie daje ciekawą możliwość stworzenia miejsca, w którym możesz mieszkać na stałe w Bieszczadach i jednocześnie prowadzić niewielki biznes turystyczny, zachowując prywatność swojej części nieruchomości.

Dom może posiadać powierzchnię zabudowy do 150 m², a budynek gospodarczy do  60 m², zgodnie z parametrami określonymi w decyzji WZ.

Media już na działce

Dużym atutem nieruchomości jest istniejąca infrastruktura:

✅ wykonane przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna znajduje się na działce,
✅ wykonana studnia głębinowa,
✅ możliwość indywidualnego rozwiązania gospodarki ściekowej zgodnie z warunkami zabudowy.

To istotnie ułatwia przygotowanie nieruchomości do przyszłej inwestycji.

Działka z wieloma możliwościami

Nieruchomość może być wykorzystana zarówno jako:

• miejsce pod całoroczny dom w Bieszczadach,
• działka pod dom z dodatkową zabudową rekreacyjną,
• miejsce pod dwa domki przeznaczone na wypoczynek lub najem krótkoterminowy,
• połączenie prywatnego miejsca do życia z działalnością turystyczną.

Duży areał sprawia, że nie trzeba wybierać pomiędzy prywatnością a inwestycją. Można stworzyć wydzieloną część mieszkalną oraz osobną przestrzeń dla gości, z własnym dojściem, miejscami parkingowymi i strefą wypoczynkową.

Lokalizacja

Hoszów, gmina Ustrzyki Dolne to lokalizacja pozwalająca korzystać z bieszczadzkiej przyrody, widoków i spokoju, a jednocześnie pozostawać w dogodnej odległości od Ustrzyk Dolnych oraz najważniejszych atrakcji regionu.

To propozycja szczególnie dla osób, które marzą o przeprowadzce w Bieszczady, ale jednocześnie chcą, aby zakup nieruchomości dawał również możliwość generowania dochodu z turystyki.

Tu możesz wybudować dom, stworzyć miejsce dla turystów i prowadzić biznes niemal „z własnego podwórka”.

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.