Działka 34 ary z linią brzegową Sanu – Łączki Lesko (gw), Łączki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 34 ary w miejscowości Łączki (gm. Lesko), położona u samej bramy Bieszczad, z bezpośrednim dostępem do rzeki San. To rzadko spotykana oferta dla osób, które marzą o domu nad wodą, w otoczeniu natury i ciszy.

Działka ma regularny kształt prostokąta o szerokości około 22 m i długości około 155 m. Na odcinku około 28 m przylega bezpośrednio do rzeki San, a łagodne zejście do wody sprawia, że brzeg jest łatwo dostępny i idealny do wypoczynku. Po drugiej stronie rzeki nie ma zabudowy, dzięki czemu z działki rozciąga się otwarty, niczym niezakłócony widok, a lokalizacja zapewnia dużą prywatność.

Dla działki wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji inwestycji bez presji czasu.

Dużym atutem nieruchomości jest również dostęp do mediów – na działce znajdują się prąd, gaz oraz kanalizacja, co znacząco ułatwia i przyspiesza przygotowanie inwestycji.

Dojazd zapewnia urządzony, utwardzony zjazd z drogi wojewódzkiej prowadzącej w Bieszczady oraz droga wewnętrzna. Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej.

To świetne miejsce zarówno na całoroczny dom, jak i nieruchomość o charakterze rekreacyjnym. Bezpośredni dostęp do Sanu daje możliwość wędkowania, wypoczynku nad wodą, spacerów, kajakarstwa czy po prostu relaksu przy szumie rzeki.

Bliskość Leska oraz dogodne położenie przy trasie prowadzącej w głąb Bieszczad sprawiają, że nieruchomość łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 34 ary
• bezpośredni dostęp do rzeki San – około 28 m linii brzegowej
• łagodne i łatwo dostępne zejście do wody
• bezterminowe warunki zabudowy pod dom jednorodzinny
• prąd, gaz i kanalizacja na działce
• urządzony, utwardzony zjazd z drogi wojewódzkiej
• udział w drodze wewnętrznej
• regularny kształt działki: około 22 m × 155 m
• brak zabudowy po drugiej stronie rzeki
• otwarty widok i duża prywatność
• lokalizacja u bramy Bieszczad, w niewielkiej odległości od Leska

Działka nad Sanem z warunkami zabudowy i mediami na działce to oferta, która w tej lokalizacji pojawia się niezwykle rzadko.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.