Ustjanowa Górna k. Ustrzyk Dolnych: działka z WZ Ustrzyki Dolne, Ustjanowa Górna

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,0911 ha, czyli 911 m², położona w miejscowości Ustjanowa Górna, zaledwie 4 km od centrum Ustrzyk Dolnych.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, w spokojnej okolicy. Dojazd do działki zapewnia gminna droga o nawierzchni częściowo asfaltowej i częściowo szutrowej.

Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy od 70 do 130 m².
Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę domu całorocznego dla rodziny, jak i  jako nieruchomość stanowiącą bazę wypadową w Bieszczady.

Teren jest płaski, co znacznie ułatwia jego zagospodarowanie oraz realizację inwestycji. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, a jej przybliżone wymiary wynoszą 31 × 33 m.
Sieć energetyczna przebiega w drodze, w odległości około 180 metrów od granicy działki. Dużym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie u podnóża pasma Żukowa. W pobliżu znajduje się wejście na szczyt Holica oraz popularne trasy narciarstwa biegowego na Żukowie.

Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, aktywnemu wypoczynkowi oraz korzystaniu z uroków Bieszczad przez cały rok.
Działka położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd zarówno do Ustrzyk Dolnych, jak i w kierunku Ustrzyk Górnych oraz Soliny.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, z dogodnym dojazdem i bliskością licznych górskich atrakcji.