Mieszkanie 74 m² w Lutowiskach z widokiem na góry Lutowiska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na II piętrze w Lutowiskach, z wyjątkowymi dodatkami – strychem przynależnym do mieszkania, znajdującym się bezpośrednio nad lokalem, piwnicą przynależną do mieszkania, a także udziałem 1/4 w ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 11 arów, położonej zaledwie około 100 metrów od budynku.

Przestrzeń i funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:

• dwóch sypialni,
• przestronnego salonu,
• kuchni,
• łazienki,
• korytarza.

Dwustronny układ mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Dodatkowym atutem jest strych przynależny do mieszkania, znajdujący się bezpośrednio nad lokalem. To cenna dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania rzeczy, a jednocześnie daje potencjał do przyszłego wykorzystania lub adaptacji, w zależności od potrzeb właściciela.

Bezpośrednie położenie strychu nad mieszkaniem jest szczególnie interesujące dla osób, które szukają nieruchomości z dodatkową przestrzenią i możliwościami na przyszłość.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu turystycznego, narzędzi, zapasów czy rzeczy sezonowych. W połączeniu ze strychem daje to znacznie więcej przestrzeni gospodarczej niż w przypadku standardowego mieszkania.

Widok, dla którego przyjeżdża się w Bieszczady

Jednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon z panoramą na pasmo Otrytu i Połoniny.

To nie jest ogłoszeniowy „widok na zieleń”. To prawdziwe Bieszczady – górskie grzbiety, poranne mgły w dolinach i światło zmieniające krajobraz wraz z porami roku.

Niskie koszty utrzymania

Dużą zaletą nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Mieszkanie ogrzewane jest piecem na paliwo stałe, co pozwala samodzielnie kontrolować koszty ogrzewania.

Pełna własność daje swobodę dysponowania nieruchomością – możesz ją sprzedać, wynająć lub przekazać w darowiźnie.

Mieszkanie jest do odświeżenia, dzięki czemu można urządzić je od początku zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Własny kawałek zieleni – 100 metrów od domu

Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest udział 1/4 w działce o powierzchni 11 arów. Odpowiada on udziałowi w gruncie o powierzchni 2,75 ara.

Działka znajduje się około 100 metrów od bloku. Jest ogrodzona i zagospodarowana, a na jej terenie znajduje się murowany grill. Z działki również rozciąga się widok na Połoniny.

To połączenie, którego w Bieszczadach nie spotyka się często: wygoda mieszkania bez obowiązków związanych z utrzymaniem domu, a jednocześnie dostęp do własnego terenu zielonego.

Idealnego na letnie wieczory, spotkania przy grillu, odpoczynek na świeżym powietrzu czy niewielki warzywnik.

Kilka minut spacerem i jesteś na trawie, z widokiem na góry.

Lutowiska – Bieszczady na wyciągnięcie ręki

Lutowiska to świetna baza zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w Bieszczadach. W pobliżu znajdują się Bieszczadzki Park Narodowy, pasmo Otrytu oraz szlaki prowadzące na Połoniny.

Jednocześnie jest to miejscowość gminna z potrzebną na co dzień infrastrukturą – sklepami, szkołą i ośrodkiem zdrowia. Nie jest to miejsce, które pustoszeje wraz z końcem sezonu turystycznego.

Dodatkowym atutem regionu jest wyjątkowo ciemne niebo, dzięki któremu Bieszczady należą do najlepszych miejsc w Polsce do obserwacji gwiazd.

Dla kogo?

• Do zamieszkania na stałe – dużo przestrzeni bez kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem domu.
• Jako baza weekendowa w Bieszczadach – przyjeżdżasz, odpoczywasz, zamykasz drzwi i wracasz wtedy, kiedy chcesz.
• Do pracy zdalnej – zamiast widoku na sąsiedni blok masz przed sobą Otryt i bieszczadzkie krajobrazy.
• Jako inwestycja pod wynajem turystyczny – duży metraż, atrakcyjna lokalizacja, dodatkowy strych, piwnica i widok będący jednym z największych atutów nieruchomości.
• Dla osób szukających nieruchomości z potencjałem – przynależny strych bezpośrednio nad mieszkaniem daje dodatkową przestrzeń oraz interesujące możliwości jej przyszłego wykorzystania.

Jeśli szukasz w Bieszczadach czegoś więcej niż standardowego mieszkania, ta oferta zdecydowanie się wyróżnia. Duży metraż, brak czynszu administracyjnego, przynależny strych bezpośrednio nad lokalem, piwnica, balkon z panoramą Otrytu i Połonin oraz udział w zagospodarowanej działce tworzą zestaw, który trudno znaleźć w jednej nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.